任誌強:房價離高還差很遠!房價超2萬的不到10個城市

作者:Lillian    發表日期:2017-11-29 17:43:06

2017年11月28日-30日,財經年會2018“預測與戰略”在北京舉行,金融界網站全程參與直擊。

華遠地產(3.92 +2.35%,診股)股份有限公司原董事長任誌強表示,十九大中兩個沒有改變,社會主義初級階段和發展中國家地位沒改變,預計城市化任務還未完成,社會主義初級階段建設時間還長,蓋房子住哪兒是個大的問題。城市住房需求還是個巨大的需求,老齡化問題嚴重,年輕人的獨居問題也很嚴重,家庭人口比例數大幅下降,一人一個家庭占全世界的25%以上,未來獨居預計有一億五千萬戶,滿足獨居人的住房需求還需要蓋25年,平均房價超過2萬不到10個城市,房價高還早著呢。

任誌強認為,房價離合理水平還差很遠,全國扣除地價後房價的收入比不到6%,扣除地價後,房價的收入比相對合理。

任誌強表示,調控政策最大的問題在於無法,沒有法律依據,其次是沒有契約,沒有契約精神,第三是沒有市場價格信號,所有的價格信號都是假的,導致市場判斷錯誤。所以說房地產市場的拐點來了是因為永遠不知道接下來的價格信號是什麽。返回搜狐,查看更多


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