【房仲日常】 我如何2個月成交7個案子? | 成交心法大公開 | 教育訓練篇 VLog49

facebook twitter google
Demi 4 2021-05-29 综合

哈囉 歡迎回到我的頻道我是房仲阿濱那我今天來講一下 我這兩個月 如何成交七個案子基本上呢
我成交七個案子隻有1個是一般委託 其他6件是專任委託那怎麼接專任呢?其實我在直播裏麵我都有講得很清楚了就是我怎麼跟客戶估價等之類的那我今天主要講的是比較作業心法上的東西那基本上我跟屋主說我每個案子呢就是 我請那個攝影師來嘛一個案子我就算他3000塊
3000塊來拍那我拍之前呢 我會請清潔清潔的話一小時360塊然後 當然清潔的部分當然是屋主出嘛隻是我是負責聯絡 然後監工這樣子然後清潔完以後
然後再拍照那照片我隨便show幾張 就是這個就是成品嘛 我覺得拍得很漂亮然後我想跟 然後可是接的當下
我就跟屋主說我今天 我的facebook的廣告我會下Marketplace廣告我也會下 在粉專的廣告我也會下591的錢我也不會省而且591我是用手機VIP置頂再加600塊這樣子然後我會隨時把我的那個每個每天的觸及人數啊然後有多少點閱的那個數字阿 全部回報
就像我這張圖我每個屋主 隻要是我的專任的委託屋主我全部都每天一直回報那回報是為了甚麼 基本上就是建立信任感嘛然後帶看幾組阿 然後有幾個客戶詢問等等之類的我都會
每個每天都會定時回報給屋主就是跟屋主有緊密的聯絡這樣子那另外一點呢 我想跟大家講一個撇步我通常會跟屋主說 好我們今天開這個價錢有要幾個指標嘛第一 最重要的就是第一
仲介有沒有一直聯絡你如果今天仲介有一直連絡你的話就代表這是一個漂亮的案子 就是A案如果今天我開這個價錢 我廣告全部做出去瞭然後完全沒有任何仲介聯絡你那不好意思 我們開價要調整對
所以這是這個 我的操作手法是這樣第二呢就是 我會把精美文案寫得非常漂亮其實精美文案 我在直播上我有講過嘛就是在我的
我自己的粉絲專頁阿或者是我的FB我上麵都會推案嘛大家想看的話就會去看或者是在我們Google雲端分享裏麵我全部都有放那文案寫得很漂亮因為我們公司有大概90幾個業務我就把它PO在我們大群組上 認同我物件的業務呢它自然就會幫我去推案 而且我照片有分分成是21 LOGO還有我自己的
LOGO我放給大家的是21的LOGO 所以大家很願意幫我推案就在我們三店的 那個學妹阿就這樣在12月的時候 幫我賣了2間我是占開發案它是占銷售阿我們在1月就是尾牙的時候
有一起上台領獎我是覺得很開心對 所以文案 照片還有清潔這三個一定要做好就這樣子而已 我沒有特別其他招
就這麼的簡單所以我今天主要想跟大家講說如果你想要把業績做好的話照片這種東西不可以省 錢不可以省那照片這種東西 有一個有一個心法叫做 包圍曝光這個的範例呢
在我的直播前幾集我都有講到有興趣一樣去看裏麵的東西最後呢 我想跟大家推你在台中市 你有需要我的攝影師的話請跟他聯絡 那他的聯絡資訊在這裏對
就是攝影是你自己再把它放上來那這一集大概就講到這裏有甚麼任何問題的話 歡迎直接跟我聯絡或者是加我的LINE@然後我們最後任何問題在FB的社團上討論我真的覺得 FB的社團真的是我近期裏麵我把它創造出來是一件很有成就感的一件事情因為我可以結合全部的仲介在上麵大家一起來討論案例然後有甚麼問題大家一起來把它建成一個全台灣最大的資料庫那這支影片就到這裏 掰掰~

相似文章