HELLO 大家好 ANDY哥今天終於再來拍看房子的影片我也知道看房子的影片, 大家的喜愛度比較高就是看房子的影片
點擊率都非常高那為什麼隔那麼久才再拍看房子的影片呢?當然地產商想要做廣告但我又不想影片很硬銷, 狂叫大家買所以一直有在找大家都能接受大家方案的對象要找到能讓我講真話的, 不好就說不好的不是硬銷大家買的等等之類的.
. 還有由於我不是地產商我只是拍影片給大家看所以我不會幫大家做翻譯所以要找地產商公司是有人會講中/英文這間屋子的中介哥哥是一個台灣人考了執照, 專業的,
他就找了這間房子讓我拍攝大家知道我現在搬了在泉佐野市, 這裏也是泉佐野市叫做羽倉崎大家在這裏看地圖看到是接近臨空城的甚至比我家更近關西空港這裏價錢為1840萬日圓能不能做民宿那些 我不清楚 你要去跟台灣哥哥聯絡如果你看完影片
有興趣的話下方影片說明欄會有台灣哥哥的聯絡方式那麼現在事不宜遲 進去看房子首先講第一點這裏的停車位置是非常窄, 我這台車是極限如果買這裏 住這裏,
是需要買K CAR的如果你是7人車, 是不可能泊得進去的已經不是技術上的問題 是停車庫的大小問題你真的硬塞泊進去,
也下不了車但是這裏外面的路 是很闊的這裏的路是闊的, 一定夠你進來的日本很多鄉郊住宅區的路都是非常窄一台普通尺寸的車也需要左閃右閃才能進得去但是這裏是OK的, 路夠闊現在進來,
在玄關的位置 這裏是一個鞋櫃很大的一個U型鞋櫃大家如果看過以前看房影片 知道日本都是這種U型鞋櫃鞋子的收納 大家完全不用擔心不夠位子擺放絕對夠,
你1家4口也一定夠你擺放玄關鞋櫃旁這裏有個空間, 可以擺放東西可以多擺一個櫃子, 或一盤花做裝飾 是有空間可以用的然後這邊有一塊鏡子在這裏裝幾個勾子,
可以放門匙, 放車匙之類的現在進來這裏後面是廚房, 左邊是馬桶左後方是浴室首先由大小二便, 最重要的馬桶開始這個廁所呢.
. 那.房子是1999年蓋的,
當然不會很新 (片尾有資料)但是有這種扶手位, 對老人家是非常好廁所是免治馬桶, 而且是高級貨1樓的廁所真的是高級馬桶有這種的搖控,
而不是在馬桶旁的按鈕這個真的是好的廁所馬桶會看起來跟整個洗手間很格格不入是因為馬桶太新了, 其他的都已經有歲月的痕跡而且這裏有安裝救命鐘所以我覺得這個是非常貼心的事然後這裏是浴室~ 洗澡房~~這個是刷牙洗臉的洗面盤裏面就是浴缸啦浴缸沒什麼好講的 始終房子有一定的歲月尤其浴缸這種天天使用,
又有水氣的地方一定都是比較霉舊的如果這房子的話 暫時這樣看的話我買這房的話 第一件事就是拆掉浴室重造而且我接受不了跟前業主共用同一個浴缸我真的接受不了, 但這些是個人喜好啦轉眼間來到廚房了,
廚房, 夠大但是是電磁爐, 可是把這個拆走換火爐也不是很貴幾萬, 十萬日圓,
就只是幾千, 一萬港幣的事而已有一台洗碗機, 當然是舊的但是洗碗機是非常大的在日本買一台洗碗機 起碼20-30萬日圓1萬-2萬港幣是最基本的價錢
(這種尺寸)這裏有洗碗機, 非常好 (我沒有, 我也想要)大家會煮飯的話
料理流水台夠大是很重要的而這個是非常之大的我有6尺高 (其實是5尺11) 我的手臂當然有一定的長度是我一整隻手臂那麼長的流水台然後上方全都是收納空間, 很多櫃子可能你會覺得剛剛才幾個櫃子,
那夠用呀? 你看看這裏~這裏放你的碗碗碟碟杯子 然後~下方繼續有空間有櫃子能讓你收納這空間是放微波爐,
咖啡機, 電飯煲, 氣炸鍋, 全都放這裏下面就放.
. 可能鍋子, 乾糧,
材料之類的吧廚房旁大家看到前面房間的地板, 也看得出是和室吧?這個和室 大家看到這裏就是浴室全部是相通的,
剛好是包圍着廚房這和室就是吃飯的地方雖然沒有寫明這裏是DINING ROOM在廚房旁邊的房子當然是吃飯的吧?難道用來看電視嗎?
這裏叫它做餐室吧在和室吃飯, 不會擺放西式的餐桌不會買普通的餐桌, 會用日式和式的餐桌就是矮矮的 坐地下的那種日式和式餐桌因為和式和室就是要配這種順帶一題,
這間房子全部的塔塔米都換了新的這不是20年前的, 是全新的塔塔米這裏有一個非常和式的庭院日劇的伯伯就是這樣, 每天坐在這裏看看花花草草抽煙喝酒喝茶就一天這個庭院真的漂亮 真的有設計過,
不是隨便種種擺擺的飯廳連着另一間和室就是看電視的和室大家覺不覺得這裏很像溫泉飯店的格局?這裏的景觀就是看着停車庫, 這台就是我的車這間房間不算太大 這裏放台電視機放一張小丸子那種暖爐桌再放幾張椅子,
或小梳化 就能變成一個.很適宜的電視室大家看到右上角有冷氣機, 這房子的冷氣機會隨房贈送這間電視室是沒有冷氣的
如果熱怎麼辦??大家來看看上方這條橫樑是通風透氣的開了冷氣的話是可以整個空間都夠涼快是一個非常好的設計還有就是全屋的窗口都打開後是很涼快的今天氣溫是28-29度現在全屋窗戶打開, 我是一滴汗都沒有我覺得很涼快,
現在是早上11點, 仍然不會熱如果下午2, 3點太陽很猛時 我相信要開風扇總之現在就是很涼快很舒服現在就去2樓~看看這裏2樓如何,
有沒有比我家更好樓梯上來2樓後 這裏是一個廁所這個廁所真的闊 夠大空間來說 這廁所算是大的這一間我猜應該是給小孩的房間因為這間房比較小帶大家進來看看這裏是門口這裏有一個衣櫃不過這種舊式的房屋衣櫃不是掛衣服那種,
是這種一層一層的但是如果改裝的話 加條橫柱 也能掛衣服最上放被鋪, 中間掛衣服最下層放你的收藏品之類也是OK的這間房的風景
真的不錯大家看到這裏的車, 都不算真的很小台外面的路真的不窄, 對比起我家簡直是闊窗戶也算大雖然這房間沒有露台, 但窗戶真的大不小心看到隔壁房子的胸罩.
剛剛那房間 對面的另一間房間 也是一間小房間順帶一提 這裏的牆身,
天花板 全部都是新塗裝而且也有冷氣機, 大家知道我買冷氣都買了幾十萬日圓這房間的衣櫃 是大很多的已經本來有掛衣服的設計上方有一個很大的儲物空間是貫穿整個櫃子右下方有2層間隅,
可以放很多東西這房間是有露台的景觀跟剛剛那間一樣啦, 也是對面那台CH-R這裏主人房是大到不得了衣櫃也夠大, 這裏不需要加任何櫃子這間房是完全夠大的為什麼我會說這房很大?
你現在看也沒有很大對不對?因為這是房中房這裏連着一間和室和室裏一樣有櫃子也是很大的櫃子, 多拉A夢睡覺的那種櫃這間房有什麼用呢?
可能就是睡午覺的鋪一個被鋪睡午覺, 或是放書桌看書很典型的舊式日本一戶建能給你很日本風的感覺和室的特別之處, 就是連窗簾也是用和紙不是普通的布窗簾這裏睡睡午覺看看書喝茶應該不會, 相信不會拿杯茶走上2樓但在這裏睡午覺
看書 玩電腦 我相信是很適合的主人房真的真的很大真的要強調幾次這裏真的可以跳BREAK DANCE我的房間絕對沒有這裏的大2樓也看完了
回去下面做總結~房就看完了 1840萬日圓是多少港幣? 找個準確數字給你餵
SIRI1840萬日圓兌港幣1840萬日圓等於132萬5168 港幣對 就是130萬港幣介紹一下剛剛說的台灣中介哥哥(想節能 能太能)
- 他就是台灣中介哥哥 他叫陳先生 -
你好他有專業資格去做不動產的買賣不行 我的普通話太爛了總之他就是陳先生影片簡介會有陳先生的聯絡方式如果你有興趣問他的話稅金多少, 能不能做民宿, 投資價值,
全部都可以問他~不要問我~ 我只是帶大家看房子還有就是大家聽到對面有一隻很可愛的小狗就是這樣, 今天影片到這裏啦下一集的影片已經找到另一個樓盤不是這種自住式, 下一集真的是投資式的房子當然價錢就不會是130萬港幣下一集的就是在大阪市區裏的天王寺那邊是已經改裝好可以做SHARE
HOUSE 做民宿的一戶建下一集看房團再見 今天謝謝大家收看 BYE-BYE~