恆大在北京、上海、廣州等二百四十多個城市，已發展七百多個項目，在建的有五百八十二個。今年三月，恆大公佈一六年全年業績，總資產達到一萬三千五百億，核心盈利二百零八億元。這些數字，大到難以分析，亦不知道已停工或根本難以賣出去的樓盤，如何入帳。
記者走訪潘陽及成都兩地，發現恆大興建的項目，都有類近特色。恆大樓盤都佔地廣闊，行走整個項目需時一至兩個小時。例如是成都恆大山水城，佔地面積達一百七十七萬平方米。項目一般亦由多個部分組成，除了住宅外，會有其他設施如會議中心、酒店、商店街及宴會場地等。
位於成都周邊的恆大金碧天下，項目內還自設有小學、中學及大學，而高中及大學會在今年招生。不過這些項目離市中心偏遠，整體感覺相當荒蕪。亦由於位置偏遠，樓價又不低，資金回籠速度較慢。在瀋陽的司機說：「當地人普遍的人工只有二千多元，賺四千已經能過很舒適的生活。
」若是買恆大在瀋陽的九百呎單位，大概八十萬人民幣，即是他們廿六年的工資，不算便宜。若是走到較遠的營口，價錢平一半，但就鬼城處處，「房子太多了，賣不動，很多只能賣一半。」在瀋陽做了多年的士司機的陳先生說，恆大很多樓盤都是比較偏遠的地方，「營口這個恆大城，是要配合政府，想將發展帶到來這邊，我剛與在恆大城的保安聊天，他觀察恆大的樓，一般都要五至八年才會多人起來。」司機再補充，「有萬達的地就是市中心，萬達在哪，市中心就在哪。
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ly/2tZlu8a 基金GMT 稱，這類項目為「渡假村式發展項目」(resort-style deveopment)，一般是位置偏遠、多位於郊區及跟市中心有一定距離的的項目。
出現的原因，是恆大在二零零七年至二零一二年間，買入太多便宜又不具價值的地皮；地皮面積太大，也需要多年時間分期發展。他們估計恆大在大型渡假村式的發展項目，所興建的酒店及相關設施花費約一百億，惟大部分這類項目規劃做得不完善，認為永遠也不會被完全發展(never be fully
developed)。撰文：財經組攝錄：財經組本文來源：http://nextplus.nextmedia.com/news/latest/20170802/535449